もうすぐ当たり前になる！？ZEH住宅とは？

冬暖かく、夏涼しい、これが一番わかりやすい説明になります。

これは壁や屋根の断熱材を厚く性能の良いものにするだけでなく、窓ガラスも重要です。

ガラスが大きいほど、熱は逃げるので省エネには不向きです。

今流行りの大開口サッシですと、ZEH住宅では使えないと言われる可能性もあります。

ですが、窓自体の性能を上げることで、大きな窓を付けることが可能なの場合もあるので、住宅会社に相談してみましょう。

ZEHの基準は地域によって違います。

必要以上に性能を上げる必要はありませんが、基準値を上回る性能（高断熱・高気密）にしておくことで、生活の質も必ず上がるはずです。

省エネにかかわる設備は冷暖房、照明、換気、給湯の4種類だけです（テレビや冷蔵庫、ドライヤーなどは含みません）。

この中でも一番簡単にクリア出来るものでいうと、照明です。

LED照明にすればほぼ基準はクリアします。

冷暖房機器でいうと、ZEH基準に該当する機器の品番が決まっているので、どの品番が該当なのかしっかり確認してから購入しましょう。

また、今まで各居室に一台づつ冷暖房機器を付けていた方もZEH住宅ですとそこまで台数は必要なくなりますので、必要最低限に留めておくことをオススメします。

一番難しいのは換気設備です。

換気設備は3種類あるのですが（第1種、第2種、第3種）、間取りや建物の大きさなどで機器の価格や給気口、排気口の必要数も変わります。

こればかりは、自分で調べるよりも、完全に住宅会社に頼りましょう。

ZEHは国が作ったもので、2020年までに標準的な新築住宅をZEHに、2030年までに新築住宅の平均がZEHになることを目指しています。

そのため、ZEH住宅には補助金がもらえます。

ただし、登録されたZEHビルダー（ハウスメーカーや工務店など）／ZEHプランナー（建築事務所など）を利用してZEH住宅を建てないと、補助金の対象にはなりません。

また、補助金の申請スケジュールは細かく決まっているため、タイミングを逃すと補助金はもらえません。

ZEHはもうすぐ当たり前になる住宅の姿。

今から家を建てるなら光熱費を抑えられて、年中快適に過ごせるZEH住宅をぜひ検討しましょう。