アイラックホームはつなぎ融資が必要ないって本当??
ラックくんとアイルちゃん
アイラックホームはつなぎ融資が必要ないって本当??
大寒波が続いており、珍しく香川でも雪模様ですね。
皆さん、如何お過ごしでしょうか?
年始は毎年、金毘羅さんへ初詣に行っていましたが、
密を避けるため、
高校生ぶりに地元の神社へお参りしました!
2日の朝に行ったのですが参拝されていた人は
1組でした(^^)さすが田舎、、笑
空気がきれいで気持ちよかったです!
今日は、つなぎ融資について
お話させて頂きたいと思います。
皆様、つなぎ融資という言葉を
聞いたことはありますでしょうか?
どんなものかと言いますと、
住宅ローンは、完成した建物に融資されるローンですので
建築中の融資はできません。
しかし、建築中には、着工金や中間金など、
まとまったお金のお支払いが必要になります。
その為、完成までの間の支払いに
「つなぎ融資」が必要となります。
つなぎ融資を利用し、
住宅ローンが実行されるまで、利息を毎月支払います。
そして、住宅のお引渡しのタイミングで
住宅ローンを使って清算する、というものです。
例えばAさんの場合、、
(土地代800万、建物代1600万、
合計2400万、つなぎ融資金利2.7%の場合)
①土地代金 800万円、
金利2.7%、
期間180日 の場合
800万円×2.7%÷365日×180日=
つなぎ融資金額 約106,520円
②建物代金 800万円、
金利2.7%、
期間120日 の場合、
800万円×2.7%÷365日×120日=
つなぎ融資金額 約71,013円
③建物代金 800万円、
金利2.7%、
期間60日 の場合、
800万円×2.7%÷365日×60日=
つなぎ融資金額 約35,506円
①+②+③=213,039円
※あくまでシミュレーションです。
Aさんは、総額213,039円と手数料を、
銀行さんにお支払いすることとなります。
そして、つなぎ融資は
金利が高く設定されているところが殆どです。
これってもったいないお金だと思いませんか?
このお金があると、
エステに1か月毎日通えますよね!笑
焼肉も15回位行けます!笑
アイラックホームでは、
なんと!
つなぎ融資が不要なんです!!!
(全国でも稀です。。!!)
その分充実した設備や、
いい家具が購入できますね(^^)
お客様が数ある住宅メーカーより
当社を選んでくださるのは、
よっぽどのご縁だと思っています。
ご縁に感謝し、
応えるべく誠心誠意努めています。
、、、みんなで焼肉に行きましょう!!
最後までご覧頂きありがとうございました。