アイタウン川部
高松市川部町字中田井
物件の特徴
川岡小学校まで徒歩約5分で、お子様の通学も安心です。マルナカ川岡店まで徒歩約2分でいつものお買い物も便利！
区画図
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アクセス
物件概要
| 所在地 | 高松市川部町字中田井 |
|---|---|
| 総区画数 | 14区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 進入口：1~7号地 西側（市道）約5m 進入口：8~17号地 南側（県道）約6.9m 分譲地内：（開発道路）約5m 3,8号地と5,17号地をつなぐ道路にガードフェンスを設置 高松市との取り決めで5年後に撤去予定 |
| 用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域 幹線沿道型（県道境界より30mまで） 一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 幹線沿道型：200% 一般・環境保全型：100% |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 浄化槽放流負担金 | 初回のみ 5人槽50,000円 7人槽 70,000円 |
| 家庭雑排水放流負担金 | 初回のみ 15,000円 |
| 水路維持管理費 | 毎年2,000円 |
| 水路清掃 | 参加厳守（年1回 5月末頃） 不参加の場合 現在のところペナルティ無し |
| ゴミステーション | 西側進入口の北側 |
| 自治会 | 買主様判断 中田井自治会 年会費 12,000円 |
| 建築条件 | 建築業者の指定はありませんが速やかに 建築していただくことが条件です |
| 開発許可番号 | アイラックホーム株式会社 第R2-166号地 令和3年3月23日 株式会社ロータリーハウス・ルーツ 第R2-165号 令和3年3月23日 |
| 売主 | 1~7号地 アイラックホーム株式会社 8~17号地 株式会社ロータリーハウス不動産 |
| 周辺環境 | 高松市立川岡幼稚園 520m~610m 徒歩7~8分 私立和光こども園 310m~400m 徒歩4~5分 高松市立川岡小学校 380m~470m 徒歩5~6分 高松市立香東中学校 3,020m~3,110m 徒歩38~39分 マルナカ 川岡店 160m~250m 徒歩2~4分 ツゲ医院 640m~890m 徒歩8~12分 藤沢こどもクリニック 2,640m~2,730m 徒歩33~35分 コトデンバス 川部停留所 340m~430m 徒歩5~6分 琴電琴平線 岡本駅 1,840m~1,930m 徒歩23~25分 |
| 備考 | 土地代金以外に負担金・隣地境界工事代 ・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 |
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