ルーツガーデン西山崎
高松市西山崎町字川向上・川部町字池ノ坊
物件の特徴
円座バイパスへのアクセスも良好で、通勤や市内外への移動がしやすいです。暮らしに便利なお買い物施設や医療機関、駅もまとまっており毎日の生活を快適に過ごせます。
区画図
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アクセス
物件概要
| 所在地 | 高松市西山崎町字川向上・川部町字池ノ坊 |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 進入口：北側（市道）約5.50m 分譲地内：（開発道路）約5ｍ～6ｍ |
| 用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域：一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 浄化槽放流負担金 | 最初1回のみ 5人槽：50,000円 |
| 家庭雑排水放流負担金 | 最初1回のみ：15,000円 |
| 水路維持管理費 | 毎年2,000円（1月頃集金) |
| 水路清掃 | あり 年1回 6月第1日曜日 参加厳守 不参加の場合毎回3,000円徴収 |
| ゴミステーション | 3号地北側（その他用地） 市が8件入居しないと収集不可の為、業者回収 業者回収：毎月2,530円 お客様の口座引落になります |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 建築条件 | 建築業者の指定はありませんが、速やかに 建築頂くことが条件です |
| 開発許可番号 | 第R5-133号 令和6年3月21日 |
| 売主 | 株式会社ロータリーハウス不動産 |
| 周辺環境 | 高松市立円座幼稚園 1,330m~1,400m 徒歩17~18分 私立円座百華こども園 1,590m~1,660m 徒歩20~21分 高松市立円座小学校 1,280m~1,350m 徒歩16~17分 高松市立香東中学校 2,580m~2,650m 徒歩33~34分 マルナカ 川岡店 1,280m~1,350m 徒歩16~17分 ハローズ 円座店 2,500m~2,570m 徒歩32~33分 溝口クリニック 1,470m~1,540m 徒歩19~20分 那須医院（小児科あり） 1,510m~1,580m 徒歩19~20分 コトデンバス 下川部停留所 800m~870m 徒歩10~11分 コトデン琴平線 円座駅 1,530m~1,600m 徒歩20分 |
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