アップガーデン上林1・2
高松市上林町字竹部
物件の特徴
主要道路に近く、高速ICにもアクセスしやすい便利な立地です。周辺にスーパーや医療機関も揃う便利な環境♩
区画図
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アクセス
物件概要
| 所在地 | 高松市上林町字竹部 |
|---|---|
| 総区画数 | アップガーデン上林Ⅰ：32区画 アップガーデン上林Ⅱ：30区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 進入口：西側（市道）5m（私道）約6m 分譲地内：（開発道路）約5~6m |
| 用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域 幹線沿道型 （1~5・27・35号地 41~48号地一部） 一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 幹線沿道型：200% 一般・環境保全型：100% |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 浄化槽放流負担金 | 5人槽 50,000円より 1人槽増えるごとに 1万円アップ |
| 水路清掃 | 年1回 参加厳守 |
| ゴミステーション | 分譲地の公園内 ごみ当番あり（当番制） |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 建築条件 | 建築業者に指定はありませんが 速やかに建築していただくことが条件 |
| 注意 | ※建物の高さは、現況の地盤高から9ｍ以下とし、 建物の位置は境界より1ｍ以上開けて建築する。 |
| 開発許可番号 | Ⅰ：第28-191号 平成29年2月16日 Ⅱ：41~45号地 第30-149号 平成30年11月21日 46~48号地 第30-177号 平成31年1月29日 50~78号地 第R1-47号地 令和元年7月4日 |
| 売主 | 1~40号地・50~78号地：株式会社ロータリーハウス 41~45号地：ロータリーハウスホールディングス株式会社 46~48号地：株式会社ロータリーハウス不動産 |
| 周辺環境 | 高松市立林こども園 1,580m~1,780m 徒歩20~23分 私立げんき・結愛・げんきこども園 570m~820m 徒歩8~11分 私立あさがお保育園 220m~440m 徒歩3~6分 高松市立林小学校 1,670m~1,870m 徒歩21~24分 高松市立協和中学校 2,440m~2,690m 徒歩31~34分 ムーミー 林店 1,230m~1,430m 徒歩16~18分 きむら 林店 1,310m~1,510m 徒歩17~19分 あきた小児科クリニック 820m~1,070m 徒歩11~14分 はまもと医院 1,040m~1,290m 徒歩13~17分 コトデンバス サンメッセ香川停留所 800m~1,000m 徒歩10~13分 |
| 備考 | 土地代金以外に負担金・隣地境界工事代 ・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 ※建物の高さは、現況の地盤高から9ｍ以下とし、 建物の位置は境界より1ｍ以上開けて建築する。 |
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