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クレアガーデン檀紙2

高松市檀紙町字薬王寺

物件の特徴



徒歩10分圏内に教育機関がまとまっており、子育てのしやすい環境です


マルナカ檀紙店から徒歩6~8分でお買い物も楽々♪


高松檀紙ICに近く、高松西ICへも行きやすいのでお出かけの幅も広がります


区画図

New_クレアガーデン檀紙Ⅱ-区画図(実測)20240226

※土日祝の情報更新は翌平日に行っております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。

販売価格

※土地価格・境界工事代+負担金と別途、固定資産税と登記代が必要です。

号地土地面積坪単価土地価格
1199.23㎡(60.26坪)12万円7,231,000円
2199.99㎡(60.49坪)13万円7,863,000円
3198.41㎡(60.01坪)12.5万円7,501,000円
5297.46㎡(89.98坪)12.5万円11,247,000円
6281.18㎡(85.05坪)12.5万円10,631,000円
7221.58㎡(67.02坪)12.5万円8,377,000円
8221.24㎡(66.92坪)13万円8,699,000円

境界工事代・負担金

号地境界の距離/金額(税込)放流負担金
1ー/ー5人槽65,000円 7人槽85,000円
212.67m/69,685円5人槽65,000円 7人槽85,000円
328.29m/155,595円5人槽65,000円 7人槽85,000円
515.62m/85,910円5人槽65,000円 7人槽85,000円
615.29m/84,095円5人槽65,000円 7人槽85,000円
730.14m/165,770円5人槽65,000円 7人槽85,000円
814.85m/81,675円5人槽65,000円 7人槽85,000円

アクセス

クレアガーデン檀紙Ⅱ 地図

物件概要

所在地 高松市檀紙町字薬王寺
総区画数 7区画
地目 宅地
道路 進入口:北側(市道・開発道路)約5m
分譲地内:(開発道路)約6m
用途地域 指定なし 特定用途制限地域
一般・環境保全型
建ぺい率 60%
容積率 100%
電気 四国電力
ガス プロパン
水道 公営(高松市)〈負担金 要〉
排水 合併処理浄化槽
浄化槽放流負担金 5人槽:65,000円・7人槽:85,000円
水路維持管理費 毎年2,000円(水利組合より12月頃集金)
水路清掃 参加厳守:毎年6月第1日曜日AM8時~ 2時間程度
不参加の場合:毎回2,000円徴収
ゴミステーション 分譲地南側 地元ゴミステーション
使用料 初年度に3年分:24,000円 4年目以降:毎年6,000円
※自治会加入の場合使用料不要
自治会 地元自治会加入任意 入会金:200,000円 年会費:16,000円
建築条件 建築業者の指定はありませんが速やかに
建築していただくことが条件です
開発許可番号 第R5-107号 令和6年1月12日
売主 株式会社ロータリーハウス不動産
周辺環境 高松市立檀紙幼稚園
440m~510m 徒歩6~7分

私立まゆみ幼稚園
370m~440m 徒歩5~6分

私立高松西保育園
400m~470m 徒歩5~6分

高松市立檀紙小学校
470m~540m 徒歩6~7分

高松市立香東中学校
1,840m~1,910m 徒歩23~24分

マルナカ 檀紙店
1,040m~1,110m 徒歩6~8分

ザグザグ 檀紙北店
1,290m~1,360m 徒歩17~18分

香西内科医院
450m~520m 徒歩6~7分

コトデンバス 八幡停留所
360m~430m 徒歩5~6分
備考 土地代金以外に隣地境界工事代・固定資産税
・登記代等の諸経費が別途必要になります。
アイラックホームなら、土地+建物+オプション(外構、カーテン、証明)がコミコミのお得なセットプランでお家が建てられます!お客様のご要望、ご予算に合わせて、お好きな間取りと土地の提案も可能です!下記お問い合わせよりお気軽にご相談ください!

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