アイタウン円座
高松市円座町字下所
物件の特徴
【建築条件付き分譲地】
2期目販売開始！合計51区画の大きな分譲地です！
程よく自然があり夜は静かで治安も良いです。生活する上に必要な物は自転車で移動できる範囲にまとまっており不便を感じない立地です。分譲地の隣には24時間営業しているコンビニがあるのは嬉しいですよね♪
区画図
※土日祝の情報更新は翌平日に行っております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
立地・周辺環境
徒歩15分圏内にお買い物施設や教育施設、医療機関や交通機関が充実！
【マルナカ 円座店】
（約650ｍ～850ｍ／徒歩9分～11分）
食品館は夜22時までと遅い時間まで営業しているので、お仕事の帰りが遅くなってもお総菜などを買って帰ることができます。ATM、各種料金の収納代行、お薬販売もしているので生活に必要なものを買いそろえることができます。
1.【琴電琴平線 円座駅】
（約410ｍ～610ｍ／徒歩6分～8分）
2.【琴電バス 三ツ辻停留所】
（約200ｍ～400ｍ／徒歩3分～5分）
徒歩圏内に駅とバス亭があります。交通機関が近いと通勤や通学時も便利です。朝、夜の移動時間はできるだけ減らしたいですよね。
1：【高松市立円座幼稚園】
（約980ｍ～1,180ｍ／徒歩13分～15分）
2：【私立円座百華こども園】
（約350ｍ～550ｍ／徒歩5分～7分）
3：【高松市立円座小学校】
（約800ｍ～1,000ｍ／徒歩10分～13分）
4：【高松市立香東中学校】
（約970ｍ～1,170ｍ／徒歩13分～15分）
幼稚園～中学校までの教育施設が徒歩15分圏内にあり、毎日の送り迎えも遠くなく便利です。子育て世帯に嬉しい立地となっています。
アクセス
現地写真
【1号地】南より撮影
【45号地】プラン例
４５号地 プラン例 外観
１Ｆ 平面図
２Ｆ 平面図
【４５号地】プラン例となります。
■販売価格/3,180万円（土地・建物・外構費込み）
■敷地面積/192.41㎡（58.20坪）
延床面積/114.27㎡（34.56坪）
施工床面積/119.24㎡（36.07坪）
1F床面積/57.96㎡（17.53坪）
2F床面積/56.31㎡（17.03坪）
■仕様
・エコキュート・外壁光セラ(スーパーKMEWシール)
・長期優良住宅・省令準耐火構造・カーテン・照明器具・システムキッチン・カップボード・システムバス
・洗面化粧台・トイレ・外構
※詳細、完成時期に関しましては問合せフォームよりお問い合わせください。
【５７号地】プラン例
５７号地 プラン例 外観
１Ｆ 平面図
２Ｆ 平面図
【５７号地】プラン例となります。
■販売価格：3,450万円（土地・建物・外構費込み）
■敷地面積/224.13㎡（67.79坪）
延床面積/115.92㎡（35.06坪）
施工床面積/123.81㎡（37.45坪）
1F床面積/60.86㎡（18.41坪）
2F床面積/55.06㎡（16.65坪）
■仕様
・エコキュート・外壁光セラ(スーパーKMEWシール)
・長期優良住宅・省令準耐火構造・カーテン・照明器具・システムキッチン・カップボード・システムバス
・洗面化粧台・トイレ・外構
※詳細、完成時期に関しましては問合せフォームよりお問い合わせください。
物件概要
| 所在地 | 高松市円座町字下所 |
|---|---|
| 総区画数 | 1期目：28区画、2期目：23区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 進入口：東側（地方道）約7.7ｍ 分譲地内：（開発道路）約5～6ｍ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 下水道 |
| 下水道受益者負担金 | 面積㎡×150円 |
| 家庭雑排水放流負担金 | 15,000円 |
| 水路維持管理費 | 毎年500円 水利組合集金 |
| 水路清掃 | あり 年1回 参加厳守 〈5月第1週or2週あたり頃〉 不参加の場合のペナルティは現在の所なし |
| ゴミステーション | 進入口 北側 R4.10月10日より高松市の収集開始 |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 建築条件 | 建築条件付き 当社にておおむね3か月以内に 建物請負契約を締結の事 |
| 注意 | 工事時間 AM8時～PM5時まで 日・祝は工事禁止 |
| 開発許可番号 | 1期目 第R3-89号 令和3年12月13日 2期目 南側（37~48号地） 第R5-26号 令和5年6月21日 2期目 北側（50~62号地） 第R5-27号 令和5年6月21日 2期目 北側（63.65号地）なし |
| 売主 | 1期目〈1～36号地〉アイラックホーム株式会社 2期目〈37～65号地〉アイラックホーム株式会社 |
| 備考 | 土地代金以外に負担金・隣地境界工事代 ・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 |
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