ルーツガーデン春日２
高松市春日町字川北
物件の特徴
スーパーや病院が近くにあり、生活に便利な立地。/p>
閑静な住宅街で、主要道路へのアクセスも良好！
ゆったりした区画割で建物の自由度もあります。
区画図
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販売価格
※土地価格・境界工事代＋負担金と別途、固定資産税と登記代が必要です。
| 号地 | 土地面積 | 坪単価 | 土地価格 |
|---|---|---|---|
| 7 | 200.41㎡(60.62坪) | 12万円 | 7,274,000円 |
| 12 | 225.80㎡(68.30坪) | 13万円 | 8,879,000円 |
| 15 | 225.95㎡(68.34坪) | 13万円 | 8,884,000円 |
境界工事代・負担金
| 号地 | 境界の距離/金額（税込） | 放流負担金 |
|---|---|---|
| 7 | 13.00m/71,500円 | 55,000円 |
| 12 | 14.04m/77,220円 | 55,000円 |
| 15 | 15.17m/83,435円 | 55,000円 |
アクセス
物件概要
| 所在地 | 高松市春日町字川北 |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 進入口：西側（市道）約5ｍ 10～12号地：南側（市道）約5ｍからも可 分譲地内：開発分譲地 約5ｍ |
| 用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域 一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 放流負担金 | 初回のみ5人槽：55,000円 1人槽増える事1万円アップ |
| 水路清掃 | 参加厳守：年1回 5月中旬頃 不参加：毎回5,000円徴収 |
| ゴミステーション | 分譲地内の公園内 令和5年5月29日より高松市のゴミ収集開始 |
| 自治会 | 加入任意：入会金1万円 年会費：6,000円 神社・祭事：5,000円 |
| 建築条件 | 建築業者の指定はありませんが、速やかに建築頂くことが条件です。 |
| 開発許可番号 | 第3-115号 令和4年2月21日 |
| 売主 | 株式会社ロータリーハウス不動産 |
| 周辺環境 | 私立高松東幼稚園 560m～680ｍ 徒歩7～9分 私立らく楽保育園 440ｍ～560m 徒歩6～7分 高松市立古高松南小学校 1,330m～1,450ｍ 徒歩17～19分 高松市立古高松中学校 1,630m～1,750ｍ 徒歩21～22分 ハローズ 高松春日店 500m～620ｍ 徒歩7～8分 タウンクリニック高松東 650m～770ｍ 徒歩9～10分 おおたクリニック(小児科) 540m～660ｍ 徒歩7～9分 コトデンバス 春日川停留所 1,170ｍ～1,290m 徒歩15～16分 琴電 長尾線 木太東口駅 1,580ｍ～1,700m 徒歩20～22分 |
| 備考 | 土地代金以外に負担金・隣地境界工事代 ・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 |
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