ルーツガーデン氷上2
木田郡三木町大字氷上字南福万
物件の特徴
さぬき東街道までアクセスしやすく日々のお出掛けにも便利です。ゆったりとした区画割で平屋も十分建築可能です！スーパーやないかも近く住みやすい立地です。
区画図
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アクセス
物件概要
| 所在地 | 木田郡三木町大字氷上字南福万 |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画 |
| 地目（1～12号地） | 宅地 |
| 地目（13・15号地） | 上棟後→「田」を「宅地」に変更 |
| 道路（1～12号地） | 進入口：西側（県道）約10ｍ |
| 道路（13・15号地） | 進入口：東側（県道）約10ｍ |
| 道路 | 分譲地内：開発道路・道路位置指定道路約4.95ｍ |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（三木町） 広域水道企業団になり水道メーター負担金は、建築時に支払う事 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 放流負担金 | 初回のみ1戸当たり10万円 専用住宅の浄化槽補助金制度あり。確認必要。 |
| 水路維持管理費（7・12号地） | 毎年3,000円 水利組合集金 |
| 水路維持管理費（その他の号地） | 最初に3万円（年3,000円×10年分） |
| 水路清掃（7・12号地） | 参加厳守：年1回 6月第1日曜日 不参加：毎回2,000円徴収 |
| 水路清掃（その他の号地） | 現在の所なし |
| ゴミステーション | 分譲地の西の公園の東側 5件入居しないと収集に来ないのでそれまでは業者が回収。 業者回収：毎月3,080円 お客様の口座引落になります |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 建築条件 | 建築業者の指定はありませんが、速やかに建築頂くことが条件です。 |
| 開発許可番号（1～12号地） | 第4-10号 令和4年8月25日 |
| 道路位置指定申請通知書（13・15号地） | 4長土第275206号 令和4年10月12日 |
| 売主 | 株式会社ロータリーハウス不動産 |
| 周辺環境 | 町立氷上幼稚園 1,100m～1,220ｍ 徒歩15～16分 私立氷上保育所 990ｍ～1,050m 徒歩13～14分 町立氷上小学校 1,090m～1,170ｍ 徒歩14～15分 町立三木中学校 960m～1,070ｍ 徒歩13～14分 南福萬みぞぶち医院 140m～230ｍ 徒歩2～3分 ハローズ 三木店 1,100m～1,210ｍ 徒歩14～16分 マルナカ 三木店 1,620m～1,680ｍ 徒歩21～22分 コトデン長尾線 平木駅 1,520ｍ～1,630m 徒歩20～21分 コミュニティバス 重元中停留所 210ｍ～290ｍ 徒歩3～4分 |
| 備考 | 土地代金以外に負担金・隣地境界工事代 ・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 |
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