アイタウン下田井
高松市下田井町字天神前・字助成
物件の特徴
県道10号線(さぬき東街道)、国道11号線にもすぐ出られるので、車での通勤やお出掛けにも便利です。都会と自然の融合があるいい立地です。
区画図
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立地・周辺環境
交通の利便性もよくホームセンターやお買い物施設が近くにそろっており日々の生活が便利！
【六条モール】
（約750ｍ～900ｍ／徒歩9分～11分）
スーパーマーケットのほか、薬局、コインランドリー、100円ショップなど多様なテナントが揃っており生活に必要なものは基本的に揃い便利です。
【1.国道11号線/2.県道10号線(さぬき東街道)】
国道11号線、県道10号線(さぬき東街道)が近くにあり、市内外への移動がしやすいです。移動がしやすいと通勤、通学、お買い物が快適になります。
1：【琴電長尾線 水田駅】
（約780ｍ～1,020ｍ／徒歩10分～13分）
2：【大川バス 水田停留所】
（約910ｍ～1,150ｍ／徒歩12分～15分）
徒歩15分圏内に駅とバス停があります。通勤、通学時に便利にご利用いただけます。
1：【江藤内科クリニック】
（約650ｍ～830ｍ／徒歩9分～11分）
2：【おおくぼ小児科】
（約900ｍ～1,140ｍ／徒歩12分～15分）
徒歩15分圏内に医療機関があります。小児科は18時までと比較的遅い時間まで空いているので、お子様がいるご家庭は助かりますね。
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【高松市立川添幼稚園】 （約1,230ｍ～1,470ｍ／徒歩16分～19分）
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【私立川添こども園】 （約350ｍ～590ｍ／徒歩5分～8分）
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【高松市立川添小学校】 （約1,090ｍ～1,330ｍ／徒歩14分～17分）
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【高松市立協和小学校】 （約1,700ｍ～1,940ｍ／徒歩22分～24分）
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【ダイキ 水田店】 （約490ｍ～730ｍ／徒歩7分～10分）
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【ハローズ 六条店】 （約690ｍ～820ｍ／徒歩9分～11分）
アクセス
現地写真
【18号地】南東より撮影
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【25号地】南西より撮影
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【27号地】南東より撮影
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【35号地】南東より撮影
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【35号地】南側道路 西から撮影
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公園内
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進入口 西から撮影
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進入口 東から撮影
【35号地】モデルハウス
物件概要
| 所在地 | 高松市下田井町字天神前・字助成 |
|---|---|
| 総区画数 | 29区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 進入口：（市道）約4～5ｍ 分譲地内：（開発道路）約5～6ｍ |
| 用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域：一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 放流負担金 | 最初の1回のみ 1戸当たり7万円 |
| 水路維持管理費 | 最初に54,000円 (維持管理：3万円＋ 水利賦課金：年800円×30年分) |
| 水路清掃 | 参加厳守〈年1回 5月末頃〉 欠席の場合：毎回3,000円徴収 |
| ゴミステーション | 公園内 |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 建築条件 | 建築業者の指定はありませんが 速やかに建築頂くことが条件です。 |
| 開発許可番号 | 第R2-56号 令和2年9月16日 |
| 売主 | アイラックホーム株式会社 |
| 備考 | 土地代金以外に負担金・隣地境界工事代 ・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 |
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