ルーツガーデン志度
さぬき市志度字御所
物件の特徴
JR志度駅まで徒歩3分圏内で通勤や通学も便利な分譲地
国道11号線にも近いため車での移動もしやすく
付近に大型スーパーが多いため万が一の時も安心です♪
区画図
※土日祝の情報更新は翌平日に行っております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
販売価格
※土地価格・境界工事代＋負担金と別途、固定資産税と登記代が必要です。
| 号地 | 土地面積 | 坪単価 | 土地価格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 約205.31㎡（約62.10坪） | 12万円 | 7,452,000 円 |
| 2 | 約205.15㎡（約62.05坪） | 13.5万円 | 8,376,000円 |
| 3 | 約205.35㎡（約62.11坪） | 11万円 | 6,832,000円 |
| 5 | 約205.89㎡（約62.28坪） | 13.5万円 | 8,407,000円 |
| 6 | 約205.31㎡（約62.10坪） | 13.5万円 | 8,383,000円 |
| 7 | 約208.67㎡（約63.12坪） | 13.5万円 | 8,521,000円 |
| 8 | 約206.45㎡（約62.45坪） | 13.5万円 | 8,430,000円 |
| 10 | 約207.62㎡（約62.80坪） | 13.5万円 | 8,478,000円 |
| 11 | 約243.31㎡（約73,60坪） | 13.5万円 | 9,936,000円 |
| 12 | 約243.31㎡（約73,60坪） | 13.5万円 | 9,936,000円 |
| 13 | 約243.31㎡（約73,60坪） | 13.5万円 | 9,936,000円 |
| 15 | 約243.37㎡（約73,61坪） | 14万円 | 10,305,000円 |
境界工事代・負担金
| 号地 | 境界の距離/金額(税込) | 下水道受益者負担金 | 雨水放流負担金 |
|---|---|---|---|
| 1 | 15.58m/85,690円 | 41,062円 | 50,000円 |
| 2 | 31.11m/171,105円 | 41,030円 | 50,000円 |
| 3 | 33.00m/181,500円 | 41,070円 | 50,000円 |
| 5 | 31.12m/171,160円 | 41,178円 | 50,000円 |
| 6 | 27.25m/149,875円 | 41,062円 | 50,000円 |
| 7 | 13.60m/74,800円 | 41,734円 | 50,000円 |
| 8 | 16,46m/90,530円 | 41,290円 | 50,000円 |
| 10 | 16,46m/90,530円 | 41,524円 | 50,000円 |
| 11 | 13.41m/73,755円 | 48,662円 | 50,000円 |
| 12 | 28.81m/158,455円 | 48,662円 | 50,000円 |
| 13 | 32.48m/178,640円 | 48,662円 | 50,000円 |
| 15 | 17.08m/93,940円 | 48,674円 | 50,000円 |
アクセス
物件概要
| 所在地 | さぬき市志度字御所 |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 進入口：北側（市道）約4.22m 東側（市道）約4.49m 分譲地内：（開発道路）約6ｍ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（さぬき市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 下水道 |
| 下水道放流負担金 | 最初の1回のみ：㎡×200円 |
| 雨水放流負担金 | 最初の1回のみ：50,000円 |
| 水路維持管理費 | 現在のところなし |
| 水路清掃 | 現在のところなし |
| ゴミステーション | 分譲地内公園の北側 市が10件入居しないと収集に来ないのでそれまで業者が回収 業者回収：毎月3,080円 お客様の口座引落になります |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 建築条件 | 建築業者の指定はありませんが速やかに 建築していただくことが条件です |
| 開発許可番号 | 第1号 令和5年6月30日 |
| 売主 | 株式会社ロータリーハウス不動産 |
| 周辺環境 | さぬき市立志度保育所 840m~950m 徒歩11~12分 さぬき市立志度幼稚園 1,170m~1,280m 徒歩15~16分 さぬき市立志度小学校 600m~710m 徒歩8~9分 さぬき市志度中学校 740m~850m 徒歩10~11分 コープ 志度店 730m~840m 徒歩10~11分 フジグラン 志度店 800m~910m 徒歩10~12分 小田内科医院 310m~420m 徒歩4~6分 江崎医院 800m~910m 徒歩10~12分 JR 志度駅 60m~170m 徒歩1~3分 琴電 志度駅 390m~500m 徒歩5~7分 |
| 備考 | 土地代金以外に負担金・隣地境界工事代 ・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 |
資料請求・見学予約
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