ルーツガーデン豊中
三豊市豊中町下高野字一本杉
物件の特徴
のどかで穏やかな分譲地。毎日をおだやかに暮らしたい方におすすめです。
コンビニや教育機関へもアクセスしやすい主要道路へも近く、生活には不便しません。
区画図
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アクセス
物件概要
| 所在地 | 三豊市豊中町下高野字一本杉 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 地目 | 上棟後→「田」を「宅地」に変更 |
| 道路 | 進入口 ：南側 市道 約7.68ｍ 分譲地内：位置指定道路 約5ｍ 分譲地内道路は買主へ持分5分の1を無償譲渡する。 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営 （三豊市） ＜負担金 要＞ |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 浄化槽放流負担金 | 最初の1回のみ 7人槽まで50,000円 |
| 水路維持管理費 | 毎年750円（12月初旬頃） 農協豊中支店の口座を作り振込支払 |
| 水路清掃 | 年1回 5月末～6月初旬頃の土日 参加厳守 不参加の場合3,000円徴収 |
| ゴミステーション | 1号地南側（その他用地） 市が5件入居しないと収集にこないのでそれまでは市指定の場所へ持込 |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 建築条件 | 建築業者の指定はありませんが、速やかに建築頂くことが条件です。 |
| 道路位置指定申請通知書 | 第4号 令和6年11月19日 |
| 売主 | 株式会社ロータリーハウス不動産 |
| 周辺環境 | 三豊市立豊中保育園 1,900m~1,950m 徒歩24~25分 三豊市立豊中幼稚園 1,960m~2,010m 徒歩25~26分 三豊市立桑山小学校 1,200m~1,250m 徒歩15~16分 三豊市立豊中中学校 2,320m~2,370m 徒歩29~30分 マルナカ 豊中店 2,470m~2,520m 徒歩31~32分 ゆめタウン三豊 2,720m~2,770m 徒歩34~35分 今川内科医院 2,050m~2,100m 徒歩26~27分 JR予讃線 比地大駅 890m~940m 徒歩12分 コミニティバス 町田停留所 200m~250m 徒歩3~4分 |
| 備考 | 土地代金以外に負担金・隣地境界工事代・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 |
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