分譲情報
2025年7月末頃完成予定
アイタウン円座40号地
- ＃2階建て
- ＃補助金
- ＃スーパー徒歩10分以内
住所：香川県高松市円座町字下所1483番13
建物面積：130.63㎡(39.51坪)
土地面積：205.51㎡(62.16坪)
間取り：4LDK
駐車可能スペース：3台
この物件の支払い例
販売価格
3,580 万円
月々支払
81,479円
頭金0円 ／ ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.448％ / 返済期間40年 ※2025年3月時点
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【外観】
重厚感と洗練されたモダンな美しさが際立つ、黒を基調とした総二階の住宅です。シンプルでありながらも、ひときわ目を引きます◎
※画像はイメージパースです -
【LDK】
アイランドキッチンや吹き抜けで広がりを感じるLDK◎
※画像はイメージパースです -
【和室】
リビングから続く4.5帖の和室です。
来客時やお子様が遊ぶスペースとしてなど多目的利用ができて便利です。
※画像はイメージパースです -
【階段踊り場】
くつろぎスペースなどアレンジ自由にご使用していただけます。
リビングが中段から見渡せるお洒落な空間です。
※画像はイメージパースです -
【寝室】
寝室にはちょっとしたワークに便利なスペースもございます。
寝室からインナーバルコニーに出られます。
※画像はイメージパースです -
【洋室】
収納豊富なウォークインクローゼット付き！
広さも6帖あるので自室での時間も充実です◎
※画像はイメージパースです -
【洗面脱衣室】
可動式の棚があるので収納場所に困りません！
また、洗濯物も干せるので雨の日でも安心◎
※画像はイメージパースです -
【1Fトイレ】
窓・手洗い器付き。
トイレ後ろのニッチはトイレットペーパーを収納したり、小物を飾ったりなど使い方様々！
※画像はイメージパースです -
【玄関】
土間収納もあります。
ベビーカーや家族のお出かけグッズ、非常時の備えなど多目的に収納していただけます。
※画像はイメージパースです -
省エネ性能ラベル
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
間取り図
約19.6帖のLDKと和室で広々としています。 キッチンから洗面脱衣室が近く、家事動線もバッチリです◎
2階は全居室にウォークインクローゼットがあります。また、全居室6帖以上の広さがあり、広々としています。
現地付近図・周辺情報
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高松市立円座幼稚園
980～1,180ｍ 徒歩13～15分
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私立円座百華こども園
350～550m 徒歩5～7分
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高松市立円座小学校
800～1,000m 徒歩10～13分
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高松市立香東中学校
970～1,170m 徒歩13～15分
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那須医院（小児科あり）
660～860 ｍ 徒歩 9～11分
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マルナカ円座店
650m 徒歩9分
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ハローズ円座店
810ｍ 徒歩11～12分
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ことでん琴平線 円座駅
410～610m 徒歩6～8分
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市円座町字下所1483番13 | ||
|---|---|---|---|
| 建築確認番号 | 第確R06-2023号 | 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：東側（地方道）約7.7ｍ 分譲地内：（開発道路）約5～6ｍ |
用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 | ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 | 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：面積 ㎡×150円 家庭雑排水放流負担金：15,000円 |
水路維持管理代 | 毎年 500円 水利組合集金 |
| 水路掃除 | 参加厳守：年1回（5月第1週 or 2週あたり頃） 不参加の場合：ペナルティは現在の所なし |
ゴミステーション | 進入口北側 |
| 自治会 | 現在の所なし | 開発許可番号 | 第R5-26号 令和5年6月21日 |
| 教育機関 | 高松市立円座幼稚園 980～1,180 ｍ 徒歩 13～15分 私立円座百華こども園 350～550 ｍ 徒歩 5～7分 高松市立円座小学校 800～1,000 ｍ 徒歩 10～13分 高松市立香東中学校 970～1,170 ｍ 徒歩 13～15分 |
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| 医療機関 | 那須医院（小児科あり） 660～860 ｍ 徒歩 9～11分 溝口クリニック 730～930 ｍ 徒歩 10分 |
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| スーパー | マルナカ円座店 650 ｍ 徒歩 9分 ハローズ円座店 810 ｍ 徒歩 11～12分 |
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| 交通機関 | コトデンバス 三ツ辻停留所 200～400 ｍ 徒歩 3～5分 ことでん琴平線 円座駅 410～610 ｍ 徒歩 6～8分 |
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| 売主 | アイラックホーム株式会社 | 助成金 | 子育てグリーン住宅支援事業 GX志向型住宅（160万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.6Ｋｗ） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
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| 物件更新日 | 2025年05月11日 | 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
| 所在地 | 香川県高松市円座町字下所1483番13 |
|---|---|
| 建築確認 番号 |
第確R06-2023号 |
| 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：東側（地方道）約7.7ｍ 分譲地内：（開発道路）約5～6ｍ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：面積 ㎡×150円 家庭雑排水放流負担金：15,000円 |
| 水路維持 管理代 |
毎年 500円 水利組合集金 |
| 水路掃除 | 参加厳守：年1回（5月第1週 or 2週あたり頃） 不参加の場合：ペナルティは現在の所なし |
| ゴミステー ション |
進入口北側 |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 開発許可 番号 |
第R5-26号 令和5年6月21日 |
| 教育機関 | 高松市立円座幼稚園 980～1,180 ｍ 徒歩 13～15分 私立円座百華こども園 350～550 ｍ 徒歩 5～7分 高松市立円座小学校 800～1,000 ｍ 徒歩 10～13分 高松市立香東中学校 970～1,170 ｍ 徒歩 13～15分 |
| 医療機関 | 那須医院（小児科あり） 660～860 ｍ 徒歩 9～11分 溝口クリニック 730～930 ｍ 徒歩 10分 |
| スーパー | マルナカ円座店 650 ｍ 徒歩 9分 ハローズ円座店 810 ｍ 徒歩 11～12分 |
| 交通機関 | コトデンバス 三ツ辻停留所 200～400 ｍ 徒歩 3～5分 ことでん琴平線 円座駅 410～610 ｍ 徒歩 6～8分 |
| 売主 | アイラックホーム株式会社 |
| 助成金 | 子育てグリーン住宅支援事業 GX志向型住宅（160万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.6Ｋｗ） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
| 物件更新日 | 2025年05月11日 |
| 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
