分譲情報
2025年5月末頃完成予定
プラスタウン津森1号地
- ＃2階建て
- ＃補助金
- ＃小学校徒歩10分以内
住所：香川県丸亀市津森町字菰池809番20
建物面積：114.68㎡(34.69坪)
土地面積：222.48㎡(67.30坪)
間取り：4LDK
駐車可能スペース：３台
この物件の支払い例
販売価格
3,250 万円
月々支払
73,968円
頭金0円 ／ ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.448％ / 返済期間40年 ※2025年3月時点
-
【外観】
プルックリンスタイルのおしゃれな2階建てのモデルハウス。全居室6帖以上で、自室での時間をゆったりと過ごせます。
※画像はイメージパースです -
【LDK】
落ち着いた雰囲気のLDK。
キッチンの緑の壁紙がアクセントになっていておしゃれさup◎
※画像はイメージパースです -
【リビング】
リビングから繋がる6帖の広さのある和室があります。
子供の遊び場や来客時のスペースとしてなど、多目的に利用できます。
※画像はイメージパースです -
【寝室】
大容量のウォークインクローゼット付き。
棚も付いているので収納だけではなく、おしゃれに飾ったりしてもＯＫ！
※画像はイメージパースです -
【洋室1】
クローゼット完備。
6帖の広さがあるので、自室でもゆったりと過ごせます。
※画像はイメージパースです -
【洋室2】
クローゼット完備。
6帖の広さがあるので、自室でもゆったりと過ごせます。
※画像はイメージパースです -
【1Fトイレ】
手洗い器と小窓付き。
落ち着きのある雰囲気で素敵な空間◎
※画像はイメージパースです -
【2Fトイレ】
2Fにも小窓付きのトイレ◎
1Fまで降りなくて良いのであると嬉しいですね(^^)
※画像はイメージパースです -
【玄関ホール】
土間収納の可愛い壁紙が素敵です♪
土間収納には、ベビーカーや子供の外のおもちゃなどを収納できて便利です。
※画像はイメージパースです -
省エネ性能ラベル
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
間取り図
16帖のLDK＋6帖の和室があｒ、広々としています✨キッチン横は洗面脱衣室で家事動線もバッチリです。
また、2Ｆの各居室は6帖以上あるので自室での時間もゆったりと過ごせます◎
現地付近図・周辺情報
-
私立丸亀聖母幼稚園
480～530ｍ 徒歩6～7分
-
私立しおや保育所
410～460ｍ 徒歩6分
-
丸亀市立城坤小学校
540～590ｍ 徒歩7～8分
-
丸亀市立西中学校
1,100～1,150ｍ 徒歩14~15分
-
中山クリニック(小児科あり)
1,300～1,350 ｍ 徒歩 17分
-
マルナカ丸亀店
1,430～1,480ｍ 徒歩18～19分
-
ゆめタウン丸亀
1,590～1,640ｍ 徒歩20～21分
-
JR予讃線 讃岐塩屋駅
1,100～1,150ｍ 徒歩14～15分
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市津森町字菰池809番20 | ||
|---|---|---|---|
| 建築確認番号 | 第確R06-1358号 | 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：南側（市道）約 5m 分譲地内：（開発道路）約 6m |
用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 | ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（丸亀市） | 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：㎡×200円 雨水放流負担金：現在の所なし |
水路維持管理代 | 現在の所なし |
| 水路掃除 | 周囲の水路を分譲地内の方で清掃 水路清掃代：現在の所なし |
ゴミステーション | 10・11号地の南西側 ※資源ごみのみ土地契約5割しないと収集不可 掃除当番：週1回交代制 |
| 自治会 | 加入厳守 分譲地内で自治会発足（自治会会則あり） |
開発許可番号 | 第47号 令和3年12月17日 |
| 教育機関 | 私立丸亀聖母幼稚園 480～530 ｍ 徒歩 6～7分 私立しおや保育所 410～460 ｍ 徒歩 6分 丸亀市立城坤小学校 540～590 ｍ 徒歩 7～8分 丸亀市立西中学校 1,100～1,150 ｍ 徒歩 14～15分 |
||
| 医療機関 | 篠原記念病院 900～950 ｍ 徒歩 12分 中山クリニック（小児科あり） 1,300～1,350 ｍ 徒歩 17分 |
||
| スーパー | マルナカ丸亀店 1,430～1,480 ｍ 徒歩 18～19分 ゆめタウン丸亀 1,590～1,640 ｍ 徒歩 20～21分 |
||
| 交通機関 | コミニティバス 塩屋橋停留所 460～510 ｍ 徒歩 6～7分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 1,100～1,150 ｍ 徒歩 14～15分 |
||
| 売主 | アイラックホーム株式会社 | 助成金 | 子育てグリーン住宅支援事業 長期優良住宅（80万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（5.16kW） ・エコキュート ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
||
| 物件更新日 | 2025年04月09日 | 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
| 所在地 | 香川県丸亀市津森町字菰池809番20 |
|---|---|
| 建築確認 番号 |
第確R06-1358号 |
| 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：南側（市道）約 5m 分譲地内：（開発道路）約 6m |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（丸亀市） |
| 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：㎡×200円 雨水放流負担金：現在の所なし |
| 水路維持 管理代 |
現在の所なし |
| 水路掃除 | 周囲の水路を分譲地内の方で清掃 水路清掃代：現在の所なし |
| ゴミステー ション |
10・11号地の南西側 ※資源ごみのみ土地契約5割しないと収集不可 掃除当番：週1回交代制 |
| 自治会 | 加入厳守 分譲地内で自治会発足（自治会会則あり） |
| 開発許可 番号 |
第47号 令和3年12月17日 |
| 教育機関 | 私立丸亀聖母幼稚園 480～530 ｍ 徒歩 6～7分 私立しおや保育所 410～460 ｍ 徒歩 6分 丸亀市立城坤小学校 540～590 ｍ 徒歩 7～8分 丸亀市立西中学校 1,100～1,150 ｍ 徒歩 14～15分 |
| 医療機関 | 篠原記念病院 900～950 ｍ 徒歩 12分 中山クリニック（小児科あり） 1,300～1,350 ｍ 徒歩 17分 |
| スーパー | マルナカ丸亀店 1,430～1,480 ｍ 徒歩 18～19分 ゆめタウン丸亀 1,590～1,640 ｍ 徒歩 20～21分 |
| 交通機関 | コミニティバス 塩屋橋停留所 460～510 ｍ 徒歩 6～7分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 1,100～1,150 ｍ 徒歩 14～15分 |
| 売主 | アイラックホーム株式会社 |
| 助成金 | 子育てグリーン住宅支援事業 長期優良住宅（80万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（5.16kW） ・エコキュート ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
| 物件更新日 | 2025年04月09日 |
| 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
