分譲情報
2025年10月頃完成予定
プラスタウン津森5号地
- ＃平屋
- ＃補助金
- ＃小学校徒歩10分以内
住所：香川県丸亀市津森町字菰池809番23
建物面積：89.43㎡(27.05坪)
土地面積：222.88㎡(67.42坪)
間取り：3LDK
駐車可能スペース：３台
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【外観】
コンパクトながら充実した平屋のモデルハウス。白を基調としたシンプルでかっこいい外観のお家！
※画像はイメージパースです -
【LDK】
18.5帖の広々としたLDK。
大きな窓からたっぷり光が差し込み、明るく楽しい空間に♪
※画像はイメージパースです -
【リビング】
南側から光が差し込み、明るいリビング。
※画像はイメージパースです -
【リビングダイニング】
LDKから各部屋や洗面へ直接アクセスできるため、生活動線がスムーズになり、メリハリのある暮らしが実現。
※画像はイメージパースです -
【キッチン】
上品でお洒落な色合いのキッチン。背面収納を備え、収納力と機能性も抜群。
※画像はイメージパースです -
【寝室】
7.8帖の寝室には、ウォークインクローゼットを完備し、収納力も充実。
※画像はイメージパースです -
【洋室】
ナチュラルな雰囲気の洋室。
約6.5帖の広さがあり、自室の時間も快適です◎
※画像はイメージパースです -
【玄関ホール】
玄関には土間収納を備え、洋室・LDK・トイレへスムーズに行き来できるホールを配置しています◎
※画像はイメージパースです -
【玄関収納】
二型の靴箱で、たくさん収納可能！
※画像はイメージパースです -
省エネ性能ラベル
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
間取り図
コンパクトな間取りながらも、土間収納や各部屋に収納があります◎
洗面脱衣室にはホスクリーンが付いているので、室内干しも可能！
また、洗面脱衣室とWICが繋がっているので片付けも楽々！
現地付近図・周辺情報
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私立丸亀聖母幼稚園
480～530ｍ 徒歩6～7分
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私立しおや保育所
410～460ｍ 徒歩6分
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丸亀市立城坤小学校
540～590ｍ 徒歩7～8分
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丸亀市立西中学校
1,100～1,150ｍ 徒歩14~15分
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中山クリニック(小児科あり)
1,300～1,350 ｍ 徒歩 17分
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マルナカ丸亀店
1,430～1,480ｍ 徒歩18～19分
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ゆめタウン丸亀
1,590～1,640ｍ 徒歩20～21分
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JR予讃線 讃岐塩屋駅
1,100～1,150ｍ 徒歩14～15分
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市津森町字菰池809番23 | ||
|---|---|---|---|
| 建築確認番号 | 第確R06-1829号 | 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：南側（市道）約 5m 分譲地内：（開発道路）約 6m |
用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 | ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（丸亀市） | 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：㎡×200円 雨水放流負担金：現在の所なし |
水路維持管理代 | 現在の所なし |
| 水路掃除 | 周囲の水路を分譲地内の方で清掃 水路清掃代：現在の所なし |
ゴミステーション | 10・11号地の南西側 ※資源ごみのみ土地契約5割しないと収集不可 掃除当番：週1回交代制 |
| 自治会 | 加入厳守 分譲地内で自治会発足（自治会会則あり） |
開発許可番号 | 第47号 令和3年12月17日 |
| 教育機関 | 私立丸亀聖母幼稚園 480～530 ｍ 徒歩 6～7分 私立しおや保育所 410～460 ｍ 徒歩 6分 丸亀市立城坤小学校 540～590 ｍ 徒歩 7～8分 丸亀市立西中学校 1,100～1,150 ｍ 徒歩 14～15分 |
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| 医療機関 | 篠原記念病院 900～950 ｍ 徒歩 12分 中山クリニック（小児科あり） 1,300～1,350 ｍ 徒歩 17分 |
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| スーパー | マルナカ丸亀店 1,430～1,480 ｍ 徒歩 18～19分 ゆめタウン丸亀 1,590～1,640 ｍ 徒歩 20～21分 |
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| 交通機関 | コミニティバス 塩屋橋停留所 460～510 ｍ 徒歩 6～7分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 1,100～1,150 ｍ 徒歩 14～15分 |
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| 売主 | アイラックホーム株式会社 | 助成金 | 子育てグリーン住宅支援事業 GX志向型住宅（160万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.6kW） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
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| 物件更新日 | 2025年10月12日 | 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
| 所在地 | 香川県丸亀市津森町字菰池809番23 |
|---|---|
| 建築確認 番号 |
第確R06-1829号 |
| 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：南側（市道）約 5m 分譲地内：（開発道路）約 6m |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（丸亀市） |
| 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：㎡×200円 雨水放流負担金：現在の所なし |
| 水路維持 管理代 |
現在の所なし |
| 水路掃除 | 周囲の水路を分譲地内の方で清掃 水路清掃代：現在の所なし |
| ゴミステー ション |
10・11号地の南西側 ※資源ごみのみ土地契約5割しないと収集不可 掃除当番：週1回交代制 |
| 自治会 | 加入厳守 分譲地内で自治会発足（自治会会則あり） |
| 開発許可 番号 |
第47号 令和3年12月17日 |
| 教育機関 | 私立丸亀聖母幼稚園 480～530 ｍ 徒歩 6～7分 私立しおや保育所 410～460 ｍ 徒歩 6分 丸亀市立城坤小学校 540～590 ｍ 徒歩 7～8分 丸亀市立西中学校 1,100～1,150 ｍ 徒歩 14～15分 |
| 医療機関 | 篠原記念病院 900～950 ｍ 徒歩 12分 中山クリニック（小児科あり） 1,300～1,350 ｍ 徒歩 17分 |
| スーパー | マルナカ丸亀店 1,430～1,480 ｍ 徒歩 18～19分 ゆめタウン丸亀 1,590～1,640 ｍ 徒歩 20～21分 |
| 交通機関 | コミニティバス 塩屋橋停留所 460～510 ｍ 徒歩 6～7分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 1,100～1,150 ｍ 徒歩 14～15分 |
| 売主 | アイラックホーム株式会社 |
| 助成金 | 子育てグリーン住宅支援事業 GX志向型住宅（160万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.6kW） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
| 物件更新日 | 2025年10月12日 |
| 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
