分譲情報
2026年10月末頃完成予定
イーリスガーデン国分寺6号地
- ＃平屋
- ＃補助金
- ＃スーパー徒歩10分以内
住所： 高松市国分寺町新名字上沖329番6
建物面積：89.43㎡(27.05坪)
土地面積：247.29㎡(74.80坪)
間取り：3LDK
駐車可能スペース：3台
この物件の支払い例
販売価格
3,580 万円
月々支払
89,645円
頭金0円 ／ ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.948％ / 返済期間40年 ※2026年3月時点
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【外観】
ブラックの外壁に石目調のアクセントを組み合わせた、落ち着きのあるモダンな外観。
シンプルなフォルムと素材のコントラストが映える、上質な雰囲気の平屋です。
※画像はイメージパースです -
省エネ性能ラベル
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
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間取り図
18帖のLDKを中心に洋室を配置した、家族のつながりを感じられる平屋の間取り。
水回りは廊下を挟んでワンクッション置くことで生活空間と分け、プライバシーにも配慮しています。
子ども部屋はリビングから出入りできるため家族の気配を感じやすく、寝室はホールから出入りすることで落ち着いたプライベート空間を確保した住まいです。
リビングは折り上げ天井と化粧梁で開放感のある空間に仕上げています。
現地付近図・周辺情報
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高松市立国分寺南部幼稚園
1,200～1,290 ｍ 徒歩 15～17分
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私立らく楽国分寺保育園
560ｍ～650 ｍ 徒歩 7～9分
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高松市立国分寺南部保育所
1,130～1,220 ｍ 徒歩 15～16分
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高松市立国分寺南部小学校
1,170～1,260 ｍ 徒歩 15～16分
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高松市立国分寺中学校
1,280～1,370 ｍ 徒歩 16～18分
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綾こどもクリニック
1,000～1,090 ｍ 徒歩 13～14分
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ＪＲ予讃線 国分駅
2,290～2,380 ｍ 徒歩 29～30分
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コミュニティバス 高畠病院前停留所
240～330 ｍ 徒歩 3～5分
物件概要
| 所在地 | 高松市国分寺町新名字上沖329番6 | ||
|---|---|---|---|
| 建築確認番号 | 第確R07-1975号 | 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：西側（市道）約 5.00ｍ 分譲地内：（開発道路）約 5.00ｍ ※寄附予定 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 | ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 | 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：面積 ㎡ ✕ 150円 雨水放流負担金：現在の所なし |
水路維持管理代 | 初回のみ 30,000円 |
| 水路掃除 | 参加厳守：年1回（6月第一日曜日頃） 不参加の場合：ペナルティは現在の所なし |
ゴミステーション | 10号地西側 令和8年3月16日より高松市のゴミ収集開始 |
| 自治会 | 現在の所なし | 開発許可番号 | 株式会社ロータリーハウス 第R6-106号 令和7年1月14日 |
| 教育機関 | 高松市立国分寺南部幼稚園 1,200～1,290 ｍ 徒歩 15～17分 私立らく楽国分寺保育園 560ｍ～650 ｍ 徒歩 7～9分 高松市立国分寺南部保育所 1,130～1,220 ｍ 徒歩 15～16分 高松市立国分寺南部小学校 1,170～1,260 ｍ 徒歩 15～16分 高松市立国分寺中学校 1,280～1,370 ｍ 徒歩 16～18分 |
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| 医療機関 | 高畠病院 240～330 ｍ 徒歩 3～5分 綾こどもクリニック 1,000～1,090 ｍ 徒歩 13～14分 |
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| スーパー | ザ・ビッグ 国分寺店 720ｍ～810 ｍ 徒歩 9～11分 新鮮市場きむら 国分寺店 1,180～1,270 ｍ 徒歩 15～16分 |
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| 交通機関 | ＪＲ予讃線 国分駅 2,290～2,380 ｍ 徒歩 29～30分 コミュニティバス 高畠病院前停留所 240～330 ｍ 徒歩 3～5分 |
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| 売主 | アイラックホーム株式会社 | 助成金 | みらいエコ住宅事業 GX志向型住宅（110万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.825Kw） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
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| 物件更新日 | 2026年03月15日 | 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
| 所在地 | 高松市国分寺町新名字上沖329番6 |
|---|---|
| 建築確認 番号 |
第確R07-1975号 |
| 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：西側（市道）約 5.00ｍ 分譲地内：（開発道路）約 5.00ｍ ※寄附予定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：面積 ㎡ ✕ 150円 雨水放流負担金：現在の所なし |
| 水路維持 管理代 |
初回のみ 30,000円 |
| 水路掃除 | 参加厳守：年1回（6月第一日曜日頃） 不参加の場合：ペナルティは現在の所なし |
| ゴミステー ション |
10号地西側 令和8年3月16日より高松市のゴミ収集開始 |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 開発許可 番号 |
株式会社ロータリーハウス 第R6-106号 令和7年1月14日 |
| 教育機関 | 高松市立国分寺南部幼稚園 1,200～1,290 ｍ 徒歩 15～17分 私立らく楽国分寺保育園 560ｍ～650 ｍ 徒歩 7～9分 高松市立国分寺南部保育所 1,130～1,220 ｍ 徒歩 15～16分 高松市立国分寺南部小学校 1,170～1,260 ｍ 徒歩 15～16分 高松市立国分寺中学校 1,280～1,370 ｍ 徒歩 16～18分 |
| 医療機関 | 高畠病院 240～330 ｍ 徒歩 3～5分 綾こどもクリニック 1,000～1,090 ｍ 徒歩 13～14分 |
| スーパー | ザ・ビッグ 国分寺店 720ｍ～810 ｍ 徒歩 9～11分 新鮮市場きむら 国分寺店 1,180～1,270 ｍ 徒歩 15～16分 |
| 交通機関 | ＪＲ予讃線 国分駅 2,290～2,380 ｍ 徒歩 29～30分 コミュニティバス 高畠病院前停留所 240～330 ｍ 徒歩 3～5分 |
| 売主 | アイラックホーム株式会社 |
| 助成金 | みらいエコ住宅事業 GX志向型住宅（110万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.825Kw） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
| 物件更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
