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分譲情報
2026年8月末頃完成予定
リジエルガーデン下田井Ⅲ32号地
- #2階建て
- #補助金
- #スーパー徒歩10分以内
住所:香川県高松市下田井町字滝ノ本151番7
建物面積:117.58㎡(35.56坪)
土地面積:189.57㎡(57.34坪)
間取り:4LDK
駐車可能スペース:2台
この物件の支払い例
販売価格
3,080 万円
月々支払
77,124円
頭金0円 / ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.948% / 返済期間40年 ※2026年1月時点
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
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間取り図
洗面脱衣室と和室の2か所に回遊動線を確保した、動きやすさに配慮した間取り。
家事効率を高めながら、来客時にも使いやすい動線計画となっています。
2階ホールにはカウンター付きの多目的スペースを設け、ワークスペースや家族共有のセカンドリビングとしても活用できる住まいです。
現地付近図・周辺情報
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私立川添こども園
740~920 m 徒歩 10~12分
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高松市立川添幼稚園
1,170~1,350 m 徒歩 15~17分
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高松市立川添小学校
1,000~1,180 m 徒歩 13~15分
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高松市立協和中学校
1,840~2,020 m 徒歩 23~26分
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マルナカ 水田店
690~870 m 徒歩 9~11分
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ハローズ 六条店
1,860~2,040 m 徒歩 24~26分
-
おおくぼ小児科
220~400 m 徒歩 3~5分
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ことでん長尾線 水田駅
580~760 m 徒歩 8~10分
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市下田井町字滝ノ本151番7 | ||
|---|---|---|---|
| 建築確認番号 | 第確R07-1766号 | 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 :東側(市道)約 11.78m(歩道含む) 分譲地内:(開発道路)約 4.50~6.00m ※寄附予定 |
用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域 幹線沿道Ⅱ型(市道境界より30mまで):一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 幹線沿道Ⅱ型:200% 一般・環境保全型:100% |
| 電気 | 四国電力 | ガス | プロパン |
| 水道 | 公営(高松市)〈負担金 要〉 | 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 放流負担金 | 初回のみ 1戸当り 5人槽 70,000円 | 水路維持管理代 | 最初に 54,000円(維持管理 30,000円+水利賦課金 年800円✕30年分) |
| 水路掃除 | 参加厳守:年1回(5月頃) 不参加の場合:毎回 3,000円徴収 |
ゴミステーション | 東側進入口(その他7) 令和7年11月3日より高松市のゴミ収集開始 |
| 自治会 | 現在の所なし | 開発許可番号 | 第R6-117号 令和7年1月28日 |
| 教育機関 | 私立川添こども園 740~920 m 徒歩 10~12分 高松市立川添幼稚園 1,170~1,350 m 徒歩 15~17分 高松市立川添小学校 1,000~1,180 m 徒歩 13~15分 高松市立協和中学校 1,840~2,020 m 徒歩 23~26分 |
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| 医療機関 | 河野内科医院 610~790 m 徒歩 8~10分 おおくぼ小児科 220~400 m 徒歩 3~5分 |
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| スーパー | マルナカ 水田店 690~870 m 徒歩 9~11分 エブリイ 六条店 1,550~1,730 m 徒歩 20~22分 ハローズ 六条店 1,860~2,040 m 徒歩 24~26分 |
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| 交通機関 | ことでん長尾線 水田駅 580~760 m 徒歩 8~10分 大川バス 前田橋停留所 260~440 m 徒歩 4~6分 |
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| 売主 | アイラックホーム株式会社 | 助成金 | みらいエコ住宅事業 GX志向型住宅(110万円)対象 |
| 仕様 | ・太陽光(6.825Kw) ・エコキュート ・外壁光セラ(スーパーKMEWシール) ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
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| 物件更新日 | 2026年01月27日 | 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
| 所在地 | 香川県高松市下田井町字滝ノ本151番7 |
|---|---|
| 建築確認 番号 |
第確R07-1766号 |
| 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 :東側(市道)約 11.78m(歩道含む) 分譲地内:(開発道路)約 4.50~6.00m ※寄附予定 |
| 用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域 幹線沿道Ⅱ型(市道境界より30mまで):一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 幹線沿道Ⅱ型:200% 一般・環境保全型:100% |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営(高松市)〈負担金 要〉 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 放流負担金 | 初回のみ 1戸当り 5人槽 70,000円 |
| 水路維持 管理代 |
最初に 54,000円(維持管理 30,000円+水利賦課金 年800円✕30年分) |
| 水路掃除 | 参加厳守:年1回(5月頃) 不参加の場合:毎回 3,000円徴収 |
| ゴミステー ション |
東側進入口(その他7) 令和7年11月3日より高松市のゴミ収集開始 |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 開発許可 番号 |
第R6-117号 令和7年1月28日 |
| 教育機関 | 私立川添こども園 740~920 m 徒歩 10~12分 高松市立川添幼稚園 1,170~1,350 m 徒歩 15~17分 高松市立川添小学校 1,000~1,180 m 徒歩 13~15分 高松市立協和中学校 1,840~2,020 m 徒歩 23~26分 |
| 医療機関 | 河野内科医院 610~790 m 徒歩 8~10分 おおくぼ小児科 220~400 m 徒歩 3~5分 |
| スーパー | マルナカ 水田店 690~870 m 徒歩 9~11分 エブリイ 六条店 1,550~1,730 m 徒歩 20~22分 ハローズ 六条店 1,860~2,040 m 徒歩 24~26分 |
| 交通機関 | ことでん長尾線 水田駅 580~760 m 徒歩 8~10分 大川バス 前田橋停留所 260~440 m 徒歩 4~6分 |
| 売主 | アイラックホーム株式会社 |
| 助成金 | みらいエコ住宅事業 GX志向型住宅(110万円)対象 |
| 仕様 | ・太陽光(6.825Kw) ・エコキュート ・外壁光セラ(スーパーKMEWシール) ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
| 物件更新日 | 2026年01月27日 |
| 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |