分譲情報
2026年8月末頃完成予定
アイタウン六条V12号地
- ＃平屋
- ＃補助金
住所：香川県高松市六条町字下り原808番7
建物面積：96.26㎡(29.11坪)
土地面積：341.45㎡(103.28坪)
間取り：3LDK
駐車可能スペース：3台
この物件の支払い例
販売価格
3,760 万円
月々支払
94,152円
頭金0円 ／ ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.948％ / 返済期間40年 ※2025年12月時点
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【外観】
落ち着いた木目とダークトーンを組み合わせた、上質で飽きのこない平屋の外観。
深い軒とシンプルな形状で、機能性とデザイン性を兼ね備えた、長く愛せる佇まいです。
※画像はイメージパースです -
【LDK】
勾配天井により、開放感を最大限に引き出したLDK。
天井に広がる木の質感とシーリングファンが、視線を上へと導き、実際の畳数以上の広さを感じさせます。
※画像はイメージパースです -
【リビング】
リビング中央にはシーリングファンを設置し、空気の流れを整えることで一年を通して快適な室内環境に。
大きな掃き出し窓からは自然光が入り、明るく心地よい時間を過ごせます。
※画像はイメージパースです -
【キッチン】
ブラックオークが空間を引き締める、落ち着きのあるキッチン。
背面収納は幅3,630mmとゆとりのある広さを確保することで、日々の家事効率を高めます。
※画像はイメージパースです -
【寝室】
7帖の広さを確保した、ゆとりのある主寝室。
ウォークインクローゼットを併設することで、衣類や季節物をまとめて収納でき、寝室空間をすっきりと保てます。
※画像はイメージパースです -
【洗面脱衣・ランドリー室】
洗面・脱衣・ランドリーの機能を一体化した、家事効率にこだわったランドリールーム。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」により、天候や時間に左右されずに洗濯が可能に！
※画像はイメージパースです -
【玄関ホール】
落ち着いたトーンでまとめた、上質感のある玄関空間。
シューズクロークを併設することで、アウトドア用品やベビーカーなどもまとめて収納できます。
※画像はイメージパースです -
省エネ性能ラベル
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
間取り図
廊下とLDKから直接アクセスできる広めの洗面脱衣・ランドリー室には、人気の衣類乾燥機「乾太くん」を採用！
LDKと子供室と寝室を程よく分けた配置にすることで、生活音を気にせずプライベートの時間も充実！
現地付近図・周辺情報
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高松市立林こども園
660～790 m 徒歩 9～10分
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私立にこにこ保育園
510～640 m 徒歩 7～8分
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高松市立林小学校
1,110～1,240 m 徒歩 14～16分
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高松市立協和中学校
1,730～1,860 m 徒歩 22～24分
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きむら 林店
820～950 ｍ 徒歩 11～12分
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はまもと医院
210～340 ｍ 徒歩 3～5分
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コトデンバス 下り原停留所
280～410 ｍ 徒歩 4～6分
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ことでん長尾線 水田駅
1,670～1,800 ｍ 徒歩 21～23分
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市六条町字下り原808番7 | ||
|---|---|---|---|
| 建築確認番号 | 第確R07-1594号 | 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：西側（市道）約5ｍ 分譲地内：（開発道路）約4～5ｍ ※寄附予定 |
用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域 一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 電気 | 四国電力 | ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 | 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 放流負担金 | 最初の1回のみ 5人槽 50,000円 | 水路維持管理代 | 年1,000円×35年分 35,000円 |
| 水路掃除 | 参加厳守：年1回（5月末頃） 不参加の場合：毎回 3,000円徴収 |
ゴミステーション | 3号地南側（その他8） 市が8件入居しないと収集不可の為、業者回収。 業者回収：毎月 3,300円 お客様の口座引落になります |
| 自治会 | 現在の所なし | 開発許可番号 | 第R6-116号 令和7年2月3日 |
| 教育機関 | 高松市立林こども園 660～790 ｍ 徒歩 9～10分 私立にこにこ保育園 510～640 ｍ 徒歩 7～8分 高松市立林小学校 1,110～1,240 ｍ 徒歩 14～16分 高松市立協和中学校 1,730～1,860 ｍ 徒歩 22～24分 |
||
| 医療機関 | はまもと医院 210～340 ｍ 徒歩 3～5分 あきた小児科クリニック 540～670 ｍ 徒歩 7～9分 |
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| スーパー | きむら 林店 820～950 ｍ 徒歩 11～12分 ハローズ 六条店 1,210～1,340 ｍ 徒歩 16～17分 |
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| 交通機関 | コトデンバス 下り原停留所 280～410 ｍ 徒歩 4～6分 ことでん長尾線 水田駅 1,670～1,800 ｍ 徒歩 21～23分 |
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| 売主 | アイラックホーム株式会社 | 助成金 | みらいエコ住宅事業 GX志向型住宅（110万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.825Ｋｗ） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 ・乾太くん（衣類乾燥機） |
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| 物件更新日 | 2026年01月24日 | 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
| 所在地 | 香川県高松市六条町字下り原808番7 |
|---|---|
| 建築確認 番号 |
第確R07-1594号 |
| 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：西側（市道）約5ｍ 分譲地内：（開発道路）約4～5ｍ ※寄附予定 |
| 用途地域 | 指定なし 特定用途制限地域 一般・環境保全型 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 放流負担金 | 最初の1回のみ 5人槽 50,000円 |
| 水路維持 管理代 |
年1,000円×35年分 35,000円 |
| 水路掃除 | 参加厳守：年1回（5月末頃） 不参加の場合：毎回 3,000円徴収 |
| ゴミステー ション |
3号地南側（その他8） 市が8件入居しないと収集不可の為、業者回収。 業者回収：毎月 3,300円 お客様の口座引落になります |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 開発許可 番号 |
第R6-116号 令和7年2月3日 |
| 教育機関 | 高松市立林こども園 660～790 ｍ 徒歩 9～10分 私立にこにこ保育園 510～640 ｍ 徒歩 7～8分 高松市立林小学校 1,110～1,240 ｍ 徒歩 14～16分 高松市立協和中学校 1,730～1,860 ｍ 徒歩 22～24分 |
| 医療機関 | はまもと医院 210～340 ｍ 徒歩 3～5分 あきた小児科クリニック 540～670 ｍ 徒歩 7～9分 |
| スーパー | きむら 林店 820～950 ｍ 徒歩 11～12分 ハローズ 六条店 1,210～1,340 ｍ 徒歩 16～17分 |
| 交通機関 | コトデンバス 下り原停留所 280～410 ｍ 徒歩 4～6分 ことでん長尾線 水田駅 1,670～1,800 ｍ 徒歩 21～23分 |
| 売主 | アイラックホーム株式会社 |
| 助成金 | みらいエコ住宅事業 GX志向型住宅（110万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.825Ｋｗ） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 ・乾太くん（衣類乾燥機） |
| 物件更新日 | 2026年01月24日 |
| 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
