分譲情報
2026年8月末頃完成予定
アイタウン円座30号地
- ＃2階建て
- ＃補助金
- ＃スーパー徒歩10分以内
住所：香川県高松市円座町字下所1252番8
建物面積：116.76㎡(35.31坪)
土地面積：215.12㎡(65.07坪)
間取り：4LDK
駐車可能スペース：3台
この物件の支払い例
販売価格
3,650 万円
月々支払
91,397円
頭金0円 ／ ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.948％ / 返済期間40年 ※2025年12月時点
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【外観】
グレーを基調に、木目をアクセントとして取り入れたシンプルモダンな外観。
直線的で無駄のないフォルムが、すっきりとした印象と上質感を演出します。
※画像はイメージパースです -
【LDK】
ダイニングキッチンからリビングまで視線が抜け、ゆったりとした広さと明るさを確保した間取り。
※画像はイメージパースです -
【リビングダイニング】
リビング階段と一体になったLDKは、家族の気配を感じられる開放的な空間。
階段のブラック手すりが空間を程よく引き締め、ナチュラル×モダンなデザインに。
※画像はイメージパースです -
【和室】
暮らしの中に「ほっと一息つける場所」。そんな役割を果たしてくれるのがこの和室です。
小さな子どもの遊び場や、お昼寝スペースとしても便利！
※画像はイメージパースです -
【寝室】
10帖のゆとりある寝室に、ウォークインクローゼットを併設。
ベッドやデスク、ドレッサーなども置きやすく、10帖ならではの自由度の高いレイアウトが可能です。
※画像はイメージパースです -
【洋室】
5.3帖の子ども部屋は、オープンクローゼットを採用することで圧迫感が少なく、ゆったり使えるのが魅力です。
※画像はイメージパースです -
【2F廊下】
2階廊下に棚付き収納を設け、家族共有の物や日用品などをすっきり納められる便利なスペース。
※画像はイメージパースです -
【洗面脱衣室・クローゼット】
洗面脱衣室とクローゼットが直結した間取りで、毎日の家事動線をスムーズに！
クローゼットにはハンガーパイプと可動棚を備え、衣類やタオル類もたっぷり収納可能。
※画像はイメージパースです -
【玄関ホール】
淡いグレージュと木目が調和した玄関ホール。
土間収納とシューズクローク付きで、見た目も使い勝手もすっきり整います。
※画像はイメージパースです -
省エネ性能ラベル
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
※スマートフォンの方はタップで発信できます。
間取り図
吹き抜けとリビング階段が家族をつなぎ、2階は廊下収納と十分な広さの洋室・収納を確保。
1階クローゼット↔洗面脱衣室で家事動線を効率化し、LDKと和室を隣接させた暮らしやすい設計で子育て世代にも人気！！
現地付近図・周辺情報
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高松市立円座幼稚園
980～1,150ｍ 徒歩13～15分
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私立円座百華こども園
350～520m 徒歩5～7分
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高松市立円座小学校
800～970m 徒歩10～13分
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高松市立香東中学校
970～1,140m 徒歩13～15分
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那須医院（小児科あり）
660～830 ｍ 徒歩 9～11分
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マルナカ円座店
650～820m 徒歩9～11分
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ハローズ円座店
810～980ｍ 徒歩11～13分
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ことでん琴平線 円座駅
410～580m 徒歩6～8分
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市円座町字下所1252番8 | ||
|---|---|---|---|
| 建築確認番号 | 第確R07-1558号 | 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：東側（地方道）約7.7ｍ 分譲地内：（開発道路）約5～6ｍ |
用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 | ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 | 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：面積 ㎡×150円 家庭雑排水放流負担金：15,000円 |
水路維持管理代 | 毎年 500円 水利組合集金 |
| 水路掃除 | 参加厳守：年1回（5月第1週 or 2週あたり頃） 不参加の場合：ペナルティは現在の所なし |
ゴミステーション | 進入口北側 |
| 自治会 | 現在の所なし | 開発許可番号 | 第R3-89号 令和3年12月13日 |
| 教育機関 | 高松市立円座幼稚園 980～1,150 ｍ 徒歩 13～15分 私立円座百華こども園 350～520 ｍ 徒歩 5～7分 高松市立円座小学校 800～970 ｍ 徒歩 10～13分 高松市立香東中学校 970～1,140 ｍ 徒歩 13～15分 |
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| 医療機関 | 那須医院（小児科あり） 660～830 ｍ 徒歩 9～11分 溝口クリニック 730～900 ｍ 徒歩 10～12分 |
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| スーパー | マルナカ円座店 650～820 ｍ 徒歩 9～11分 ハローズ円座店 810～980 ｍ 徒歩 11～13分 |
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| 交通機関 | コトデンバス 三ツ辻停留所 200～370 ｍ 徒歩 3～5分 ことでん琴平線 円座駅 410～580 ｍ 徒歩 6～8分 |
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| 売主 | アイラックホーム株式会社 | 助成金 | みらいエコ住宅事業 GX志向型住宅（110万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.825Ｋｗ） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
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| 物件更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
| 所在地 | 香川県高松市円座町字下所1252番8 |
|---|---|
| 建築確認 番号 |
第確R07-1558号 |
| 構造 | 木造 |
| 道路 | 進入口 ：東側（地方道）約7.7ｍ 分譲地内：（開発道路）約5～6ｍ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：面積 ㎡×150円 家庭雑排水放流負担金：15,000円 |
| 水路維持 管理代 |
毎年 500円 水利組合集金 |
| 水路掃除 | 参加厳守：年1回（5月第1週 or 2週あたり頃） 不参加の場合：ペナルティは現在の所なし |
| ゴミステー ション |
進入口北側 |
| 自治会 | 現在の所なし |
| 開発許可 番号 |
第R3-89号 令和3年12月13日 |
| 教育機関 | 高松市立円座幼稚園 980～1,150 ｍ 徒歩 13～15分 私立円座百華こども園 350～520 ｍ 徒歩 5～7分 高松市立円座小学校 800～970 ｍ 徒歩 10～13分 高松市立香東中学校 970～1,140 ｍ 徒歩 13～15分 |
| 医療機関 | 那須医院（小児科あり） 660～830 ｍ 徒歩 9～11分 溝口クリニック 730～900 ｍ 徒歩 10～12分 |
| スーパー | マルナカ円座店 650～820 ｍ 徒歩 9～11分 ハローズ円座店 810～980 ｍ 徒歩 11～13分 |
| 交通機関 | コトデンバス 三ツ辻停留所 200～370 ｍ 徒歩 3～5分 ことでん琴平線 円座駅 410～580 ｍ 徒歩 6～8分 |
| 売主 | アイラックホーム株式会社 |
| 助成金 | みらいエコ住宅事業 GX志向型住宅（110万円）対象 |
| 仕様 | ・太陽光（6.825Ｋｗ） ・エコキュート ・外壁光セラ（スーパーKMEWシール） ・長期優良住宅 ・省令準耐火構造 ・カーテン ・照明器具 ・システムキッチン ・キッチン背面収納 ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・外構 ・オール電化 |
| 物件更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新日 | 物件更新日より30日以内に更新 |
